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Maison de plein pied au bord du village, 2 chambres

72340 Beaumont-sur-Dême, France
PRIX NET VENDEUR130.000€977€/m²

Description

Maison de plein pied à vendre, au bord du village, Vallée du Loir. Le propriété est situé dans un petit lotissement. Grande pièce de vie ouverte (séjour et coin repas), cuisine équipée, buanderie, deux chambres doubles, salle de bain, wc. Entièrement carrelées en céramique couleur gris clair / rose. Murs blancs partout. Garage. Jardin clos. Toute à l’égout.

Séjour :

Partie Séjour41.39m² (4.63m x 8.94m) Poêle de bois en fonte sur dalles grises et devant mur d’accent, effet pierre. Poutres en chêne (traité), convecteur électrique. Deux fenêtres en bois double vitrage deux vantaux avec volets. Ventilateur de plafond. Éclairage appliques murales. Branchement télévision satellite. Prise téléphone / Connexion Internet . Plusieurs prises de courant. Porte d’entrée en bois donnant sur la cour. Ouverture donnant accès à la cuisine. Dégagement donnant sur la buanderie, les chambres et salles d’eau. Détecteur de fumée.

Coin Repas15.29m² (4.47m x 3.42m) Deux fenêtres en bois double vitrage deux vantaux avec volets. Porte fenêtre en bois coulissante double vitrage, avec volets, donnant sur la terrasse. Plafond avec poutres apparentes, convecteur électrique. Éclairage appliques murales. Ouverture donnant sur la cuisine avec plan de service en bois.

Cuisine :

10.03m² (3.29m x 3.05m) Eléments de cuisine sur mesure en chêne foncé. Plans de travail en marbre. Evier simple bac en céramique beige avec égouttoir. Deux fours électrique tournant encastré. Niche pour microonde. Plaque quatre feux avec hotte éclairée. Réfrigérateur encastré. Convecteur électrique Faïence crème. Grand placard deux portes coulissantes. 4 prises de courant. Plafonnier éclairage spots. Extracteur d’humidité automatique .

Buanderie :

5.19m² (1.73m x 3.0m) Porte en bois donnant sur le garage avec chatière. Raccordement lave-linge. Étagères. 3 prises de courant.

Salle de bain :

5.39m² Grand cabine de douche avec partition en verre. Ensemble de salle de bain meuble vasque en couleur blanc, miroir et étagère éclairés. Baignoire blanche en résine avec douche intégrée. Extracteur d’humidité automatique . Faïence gris clair. Radiateur sèche-serviette. Poutres en bois couleur blanc. Plafonnier éclairage spots.

WC :

2.06m² (1.27m x 1.62m) Cuvette crème. Convecteur électrique Fenêtre en bois double vitrage avec grille de défense. Étagère. Extracteur d’humidité automatique . Plafonnier.

Chambre 1 :

13.18m² (3.45m x 3.82m) Moquette couleur crème. Convecteur électrique Plafonnier. Fenêtre en bois double vitrage, deux vantaux avec volets, donnant sur le jardin. Poutres couleur blanc. Plafonnier avec lustre décoratif. 3 prises de courant.

Chambre 2 :

14.44 m² (3.80m x 3.80m) Parquet en bois clair. Convecteur électrique Plafonnier. Fenêtre en bois double vitrage, deux vantaux avec volets, donnant sur le jardin. Poutres. Plafonnier. 3 prises de courant.

Garage :

25.64m² (4.09m x 6.27m) Ballon d’eau chaude 200 litres. Étagères. Poste de montage. Porte garage bois coulissante avec 4 vitres donnant sur la cour. Éclairage réglette 1 tube.

Combles :

Sol refait. Bien isolés

Jardin paysagé :

Devant la maison – les haies taillées. Pommier. Gazon.

Derrière la maison – grande terrasse avec éclairage par détecteur de mouvement. Chemin pavé autour la maison. Gazon. Poteaux de sèche-linge. Haies taillées. Puits qui fonctionne. Abricotier. Beaux buissons Entouré de grillages. Vue étendue sur la campagne très calme. Portail donnant sur le chemin (accès au champ).

Extérieur de la maison :

Toiture en tuile, bonne état. Portail deux vantaux en métal donnant accès à la cour gravillonnée. Éclairage par détecteur de mouvement.

Localité :

Cette maison de plein pied au bord du village, se situe dans le beau département de la Sarthe, proche des châteaux de la Loire et des beaux villages du Loir. Beaumont sur Dême (72) est un petit village avec épicerie, restaurant, école primaire et salle de fêtes. Un bus scolaire dessert le collège de La Chartre sur le Loir.

A 5 minutes se trouve La Chartre sur le Loir avec poissonnier, boucher, pharmacie, restaurants, plusieurs cafés et bars, coiffeurs, boulanger et une piscine. Deux supermarchés (Huit à Huit et SuperU). Écoles primaires et un collège. A proximité de La Chartre sur le Loir on trouve les vignobles d’appellation Jasnières et Côteaux du Loir. Les viticulteurs vous reçoivent dans leurs caves troglodytes. Vous trouverez également à proximité plusieurs lacs pour faire du camping ou pratiquer des activités aquatiques (pêche, natation, voile, planche à voile, canoë-kayak, jet-ski…) ainsi que de la montgolfière et des baptêmes en hélicoptère. De nombreux chemins sont réservés pour les balades à pieds, en vélo ou à cheval.

La maison est à mi-chemin entre Le Mans et Tours, 45 minutes dans chaque direction. Beaumont sur Dême est à 2h30 de Paris par autoroute. Le train dessert la gare de Château du Loir (direction Le Mans ou Tours) à 20 minutes. L’aéroport le plus proche se trouve à Tours. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins d’une heure.

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  • Ville / village : BEAUMONT-SUR-DEME Dept 72
  • Region: PAYS DE LA LOIRE / SARTHE (72)
  • Code postal: 72340
  • Pays: France

Détails

  • ID de la page: IV-9753
  • Prix: PRIX NET VENDEUR 130.000€
  • Superficie du bien : 133 m²
  • Superficie du Terrain: 898 m²
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Garage(s): 1
  • Superficie Garage(s): 25.64 m²
  • Type de bien: Maison de plein pied
  • Statut de bien: A VENDRE
  • Taxe Foncière: 600€
  • DPE vierge?: Non

Plans du bien

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Diagnostic de Performance Energétique

Classement de Consommation Energétique
E
Consommation réelle
264 kWh /m²an
Classement d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Estimation des émissions
12 kg eqCO2/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 264 kWh /m²an | Classement de Consommation Energétique E
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Statistiques