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Maison en Village Construite en 2000

72340 Beaumont-sur-Dême, France
PRIX NET VENDEUR135.000€
  • Description
  • Détails
  • Localité
  • Caractéristiques

Description

Maison de plein pied avec aménagement de combles commencé. Grande pièce de vie ouverte (séjour et coin repas), cuisine équipée, buanderie, deux chambres doubles, salle de bain, wc. Entièrement carrelées en céramique couleur gris clair / rose. Murs blancs partout. Garage. Jardin clos. Toute à l’égout.

Séjour :

Partie Séjour 41.39m² (4.63m x 8.94m) Poêle de bois en fonte sur dalles grises et devant mur d’accent, effet pierre. Poutres en chêne (traité), convecteur électrique. Deux fenêtres en bois double vitrage deux vantaux avec volets. Ventilateur de plafond. Eclairage appliques murales. Branchement télévision satellite. Plusieurs prises de courant. Porte d’entrée en bois donnant sur la cour. Ouverture donnant accès à la cuisine. Dégagement donnant sur la buanderie, les chambres et salles d’eau. Détecteur de fumée.

Coin Repas 15.29m² (4.47m x 3.42m) Deux fenêtres en bois double vitrage deux vantaux avec volets. Porte fenêtre en bois coulissante double vitrage, avec volets, donnant sur la terrasse. Plafond avec poutres apparentes, convecteur électrique. Eclairage appliques murales. Ouverture donnant sur la cuisine avec plan de service en bois.

Cuisine :

10.03m² (3.29m x 3.05m) Eléments de cuisine sur mesure en chêne foncé. Plans de travail en marbre marron/noir et effet granit. Evier simple bac en céramique beige avec égouttoir. Deux fours électrique tournant encastré et une plaque quatre feux avec hotte éclairée. Niche pour microonde. Réfrigérateur encastré. Radiateur. Faïence crème. Grand placard deux portes coulissantes. 4 prises de courant. Plafonnier éclairage spots. Extracteur d’air.

Buanderie :

5.19m² (1.73m x 3.0m) Porte en bois donnant sur le garage avec chatière. Raccordement lave-linge. Étagères. 3 prises de courant.

Salle de bain :

5.39m² Grand cabine de douche avec partition en verre. Ensemble de salle de bain meuble vasque en couleur blanc. Miroir et étagère éclairés. Baignoire blanche en résine avec douche intégrée. Extracteur automatique d’humidité. Faïence gris clair. Radiateur sèche-serviette. Poutres en bois couleur blanc. Plafonnier éclairage spots.

WC :

2.06m² (1.27m x 1.62m) Cuvette crème. Convecteur électrique. Fenêtre en bois double vitrage avec grille de défense. Étagère. Extracteur automatique d’humidité. Plafonnier.

Chambre 1 :

13.18m² (3.45m x 3.82m) Moquette couleur crème. Convecteur électrique. Plafonnier. Fenêtre en bois double vitrage, deux vantaux avec volets, donnant sur le jardin. Poutres en bois couleur blanc. Plafonnier avec lustre décoratif. 3 prises de courant.

Chambre 2 :

14.44 m² (3.80m x 3.80m) Parquet en bois clair. Convecteur électrique. Plafonnier. Fenêtre en bois double vitrage, deux vantaux avec volets, donnant sur le jardin. Poutres en bois. Plafonnier avec lustre décoratif. 3 prises de courant.

Garage :

25.64m² (4.09m x 6.27m) Ballon d’eau chaude 200 litres. Étagères. Poste de montage. Porte garage bois coulissante avec 4 vitres et chatière donnant sur la cour. Eclairage réglette 1 tube.

Combles :

Sol refait et murs construits et isolés pour deux chambres et salles d’eau.

Jardin paysagé :

Devant la maison gazon, les haies taillées, pommier.

Derrière la maison, grande terrasse avec éclairage par détecteur de mouvement. Chemin pavé autour la maison. Gazon. Poteaux de sèche-linge. Haies taillées. Puit. Abricotier. Entouré de grillages. Vue étendue sur la campagne très calme. Portail donnant sur le chemin (accès au champ).

Extérieur de la maison :

Toiture en tuile, bonne état. Portail deux vantaux en métal donnant accès à la cour gravillonnée. Éclairage par détecteur de mouvement.

Localité :

Situé dans le beau département de la Sarthe, proche des châteaux de la Loire et des beaux villages du Loir.  Beaumont sur Dême (72) est un petit village avec épicerie, restaurant, école primaire et salle de Fêtes. Un bus scolaire dessert le collège de La Chartre sur le Loir.

A 5 minutes se trouve La Chartre sur le Loir avec poissonnier, boucher, pharmacie, restaurants, plusieurs cafés et bars, coiffeurs, boulanger et une piscine. Deux supermarchés (Huit à Huit et SuperU). Ecoles primaires et un collège.

A proximité de La Chartre sur le Loir on trouve les vignobles d’appellation Jasnières et Côteaux du Loir. Les viticulteurs vous reçoivent dans leurs caves troglodytes.

Vous trouverez également à proximité plusieurs lacs pour faire du camping ou pratiquer des activités aquatiques (pêche, natation, voile, planche à voile, canoë-kayak, jet-ski…) ainsi que de la montgolfière et des baptêmes en hélicoptère. A 15 minutes se trouve la Forêt de Bercé (deuxième chênaie de France). De nombreux chemins sont réservés pour les balades à pieds, en vélo ou à cheval. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins d’une heure.

La maison est à mi-chemin entre Le Mans et Tours, 45 minutes dans chaque direction. Beaumont sur Dême est à 2h30 de Paris par autoroute. Le train dessert la gare de Chateau du Loir (direction Le Mans ou Tours) à 20 minutes. L’aéroport le plus proche se trouve à Tours.

Détails

  • ID de la page: IV9755
  • Prix: PRIX NET VENDEUR 135.000€
  • Superficie du bien : 133 m²
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Garage: 1
  • Superficie garage(s) 26m²
  • Type de bien: Maison individuelle
  • Statut de bien: A VENDRE
  • Taxe Foncière: 121€
  • Unclassified Environmental Rating?: Oui
  • Adresse: 72340 Beaumont-sur-Dême, France
  • Ville / village : BEAUMONT-SUR-DEME Dept 72
  • Région / Département: PAYS DE LA LOIRE / SARTHE (72)
  • Code postal: 72340
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classement de Consommation Energétique
E
Consommation réelle
264 kWh /m².an
Classement d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Estimation des émissions
12 kg eqCO2 /m².an
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  • A
  • B
  • C
  • D
  • 264 kWh /m².an | Classement de Consommation Energétique E
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