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Maison 2 Chambres Endroit Tranquille

72150 Saint-Pierre-du-Lorouër, France
VENDU!125.000€
  • Description
  • Détails
  • Plans
  • Localité
  • Caractéristiques

Description

4 pièces, 2 chambres chacune avec salles de douche privées grande cuisine / séjour, salon, buanderie / salle d’eau. Une grande grange et 3 autre dépendances. Cave / sous sol. Propriété en très bon état et bien aménagé avec chauffage central. Beau jardin paysagé. Bois. Grande cour, accessible pour voitures, portail en bois.  Venez la voir.

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Au RDC :

Entrée (10m²), Cuisine / séjour aménagée (25m²), Salon (29m²), Salle de douche / buanderie / wc (8.5m²).

L’Entrée

10m² (6.14m x 1.63m) Porte d’entrée fermière, en bois, vitrée en partie supérieure avec volet et auvent, donnant accès à la maison depuis la cour. L’entrée, au centre de rez-de-chaussée, donne accès aux cuisine / séjour, salon, et buanderie / salle de douche / wc. L’escalier d’origine en chêne au premier étage double tournant. Carrelage couleur crème/blanc. Murs peinture couleur blanc. Plafonnier. Radiateur.

Cuisine / séjour :

25m² (5.36m x 4.65m) Eléments de cuisine en mélaminé blanc et plan de travail en effet bois érable. Evier double bac céramique blanc. Cuisinière Belling deux fours électrique, plaque 6 feux gaz dessous la cheminée. Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde sont pas compris dans le prix de la maison. Poutres d’origine peinture couleur blanc. Eclairage. 2 plafonniers. Plusieurs prises électriques. Murs peinture couleur blanc. Carrelage couleur crème/gris/beige. Fenêtre double en bois double vitrage avec volets. Radiateur.

Salon :

29m² (5.36m x 5.34m) Une porte desservant de l’entrée, une pièce très bien éclairée. Cheminée ouverte en pierre de taille avec poêle à bois. Poutres d’origine peinture couleur blanc. Rangement sur mesure avec portes en bois. Fenêtre double en bois double vitrage avec volets. Carrelage couleur crème/blanc. Murs peinture couleur blanc. Plafonnier. Radiateur. Prise télévision (satellite). Plusieurs prises électriques.

Salle de douche / buanderie / wc :

8.5m² (3.28m x 2.6m). Cabine de douche, vasque meublé miroir éclairé et wc. Convecteur électrique. Connexion de machine à laver. Carrelage couleur crème/blanc. Murs peinture couleur blanc. 2 fenêtres simple vitrage sablé. Plafonnier.

AU PREMIER ETAGE :

Accès depuis l’entrée par un escalier. Palier. Chambre 1 (12m²), salle de douche privée 1 (2.6m²), Chambre 2 (11m²), salle de douche privée 2 (2m²).

Palier :

Parquet en chêne. Fenêtre de toit double vitrage. Murs peinture couleur blanc. Eclairage appliques murales. Charpente apparentes. Portes donnant sur chambre 1 et chambre 2.

Chambre 1 :

12.4m² Belle chambre double. Charpente apparentes. Fenêtre de toit double vitrage. Lucarne double en bois double vitrage. Parquet. Convecteur électrique. Plusieurs prises électriques. Plafonnier. Murs peinture couleur blanc. Portes donnant sur salle de douche privée.

Salle de douche privée 1 :

2.6m² (1.77m x 1.47m) Cabine de douche éclairé et jets d’hydromassage, vasque meublé (marbre) miroir éclairé et wc. Patère. Carrelage couleur blanc. Faïence couleur blanc avec mosaïque couleur bleu. Fenêtre de toit double vitrage. Sèche serviette / radiateur électrique. Charpente apparentes.

Chambre 2 :

10.75m² (2.83m x 3.80m) Belle chambre double. Charpente apparentes. Fenêtre de toit double vitrage. Lucarne double en bois double vitrage. Parquet. Convecteur électrique. Plusieurs prises électriques. Plafonnier. Murs peinture couleur blanc. Portes donnant sur salle de douche privée.

Salle de douche privée 2 :

2m² (1.54m x 1.34m) Cabine de douche, lavabo, étagère, miroir éclairé et wc. Patère. Carrelage couleur blanc. Faïence couleur blanc avec mosaïque couleur bleu. Fenêtre de toit double vitrage. Sèche serviette / radiateur électrique. Charpente apparentes.

EXTERIEUR :

Terrain et Bois totale 9300m².
Portail en bois donnant sur la cour. Parking 5+ véhicules.
Interrupteur d’éclairage extérieur. Prise de courante. Parabole satellite. Robinet d’eau
Grange 84m² (12m x 7m) portes d’accès par la cour et le chemin communal. Trois autres dépendances (stockage de bois inclus). Cuve de fioul. Cave (sous-sol).
Gazon. Arbres fruitiers. Entièrement paysagé, arbres, buissons et plantes. Jolie terrasse de gravillon, très ensoleillée. Tonneau en métal. Piscine hors sol.
Grand bois exploitable. 2 puits.

LOCALITE :

Situé dans le beau département de la Sarthe, proche des châteaux de la Loire et des beaux villages du loir. St Pierre de Loroüer (72) est un petit village pas loin du Grand Lucé ou il y a les commerces : boucherie, boulangerie, épicerie, supermarché, La Poste, bars/restaurants, coiffeur, salon de bien être, écoles maternelle, primaire et collège, salle de fêtes, piscine, terrain de foot et boules, église. La maison est à mi-chemin entre Le Mans 37km et Tours, 53km. St Pierre de Loroüer est à 2h20 de Paris par autoroute. Le train dessert la gare de Chateau du Loir (direction Le Mans ou Tours) à 15 minutes. L’aéroport le plus proche se trouve à Tours (Londres, Dublin, Lyon, Porto, etc).
A proximité se trouve la Forêt de Bercé (deuxième chênaie de France) réputée pour son bois destiné à la fabrication des barriques de vins de Bordeaux. De nombreux chemins sont réservés pour les balades à pieds, à vélo ou à cheval.
Vous trouvez également à proximité plusieurs lacs pour faire du camping ou pratiquer des activités aquatiques (pêche, natation, voile, planche à voile, canoë-kayak, jet-ski…) ainsi que de la montgolfière et des baptêmes en hélicoptère. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins d’une heure et les vignobles d’appellation Jasnières et Côteaux du Loir. Les viticulteurs vous reçoivent dans leurs caves troglodytes.

Détails

  • ID de la page: IV6614
  • Prix: VENDU! 125.000€
  • Superficie du bien : 101.74 m²
  • Superficie du Terrain: 9300 m²
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 3
  • Type de bien: Fermette Restaurée
  • Statut de bien: VENDU!
  • Taxe Foncière: 188€
  • DPE Vierge?: Oui
  • Outbuildings: 4

Plans du bien

Plan de la Maison

  • Adresse: 72150 Saint-Pierre-du-Lorouër, France
  • Ville / village : SAINT-PIERRE-DU-LOROUER
  • Region: PAYS DE LA LOIRE / SARTHE (72)
  • Code postal: 72150
  • Pays: France