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Maison à l’entrée du Village 7 pièces 155m²

72340 Chahaignes, France
Prix net vendeur150.000€
  • Description
  • Détails
  • Plans
  • Localité
  • Caractéristiques

Description

155m². 7 pièces, 5 chambres dont une en RDC et 4 avec salle de douche/bain privée. Buanderie, salle à manger, salon, et cuisine aménagée. Un grand garage / atelier. Propriété en très bon état avec tout l’équipement nécessaire. Beau jardin avec terrasse et terrain avec une mar. Grande cour, accessible pour plusieurs voitures, portail en fer. Cette maison peut convenir aussi bien comme chambres d’hôtes. Venez la voir.

Après avoir consulté l’annonce, n’hésitez pas à me contacter.

Au RDC :

Entrée (13m²), Cuisine aménagée (15m²), salle à manger (22m²), salon (18m²), chambre double (15m²), salle de bain privée (9.5m²), wc, buanderie (9m²).

L’Entrée :

13m² (4.28m x 3.06m) Porte d’entrée en bois massif avec double vitrage en haut donnant accès à la maison depuis la cour. L’entrée, à gauche du rez-de-chaussée, donne accès à la salle à manger et la buanderie avec l’escalier en exotique clair au premier étage. Fenêtre, double vitrage. Carrelages couleur roux. Plafonnier avec rosace de plafond, murs peinture couleur neutre, moitié panneaux couleur chêne clair. Radiateur. Trois prises électriques.

Salle à manger :

22m² (4.5m x 4.86m) Une pièce très lumineuse et grande, possibilité de prendre un repas à 16 personnes. Porte donnant sur la cuisine. Cheminée, un poêle à bois en fonte. Prise de télévision. Carrelages couleur gris clair. Mur d’accent papier peint effet fleurs, murs peinture couleur neutre. Fenêtre pvc double, double vitrage avec volets en bois, donnant sur le cours devant la maison. Radiateur. Plusieurs prises électriques. Plafonnier. Porte vitrée donnant sur le salon.

Cuisine :

15m² (5.78m x 2.65m) Eléments de cuisine en mélaminé bleu-poudre et plan de travail noire en effet marbré, faïence multicolore. Evier blanc céramique rétro. Cuisinière électrique, trois feux gaz, un électrique, four tournant. Connexion de lave-vaisselle. Plusieurs prises électriques. Bouche d’extraction. Mur d’accent papier peint. Carrelages couleur neutre. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets en bois. Portes fenêtre donnant sur la terrasse avec volets en bois. 2 plafonniers. Radiateur. Porte donnant sur accès aux pièces de wc, rangement et salon.

W.C:

W.c. blanc, lavabo. Radiateur. Carrelages couleur neutre, moitié faïence bleu clair moitié papier peint couleur blanc. Fenêtre haut simple, double vitrage. Plafonnier.

Salon :

18m² (4.92m x 3.74m) Une pièce très confortable. Cheminée en effet ardoises, un poêle à bois en fonte. Bois chêne apparentes. Coin placard de rangement télévision. Prise de télévision. Carrelages couleur neutre. Mur d’accent couleur vin rouge, murs papier peint couleur neutre. Fenêtre pvc double, double vitrage avec volets en bois, donnant sur le cours devant la maison. Radiateur. Plusieurs prises électriques. Plafonnier. Porte donnant sur la chambre.

Chambre :

15m² (4.92m x 3.08m). Porte fermeture à clé. Fenêtre double pvc, double vitrage avec volets en bois donnant sur le cours de la maison. Parquet en chêne. Plafonnier. Radiateur. Plusieurs prises électriques. Mur d’accent papier peint effet fleurs, murs peinture couleur neutre. Porte donnant sur salle de bain privée.

Salle de bain privée :

4.86m² (3.25m x 2.95m). Baignoire résine couleur blanc avec douche intégrée. Grande cabine de douche. Vasque céramique couleur blanc, miroir éclairé et rangement. W.C. en couleur blanc. Radiateur / sèche serviettes chrome. Carrelages couleur beige. Faïence en couleur blanche. Miroir encastré par mosaïque en couleur noir et gris foncé. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets en bois. Bouche d’extraction. Plafonnier. Charpente apparentes. Prise de rasoir.

Buanderie :

9m² (3.24m x 2.8m). Murs peinture couleur neutre. Porte d’entrée en sapin du nord. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets en bois. Carrelages couleur crème / beige clair. Plafonnier. Connexion de machine à laver. Rangement murale. Chaudière à gaz (posée en 2015).

AU PREMIER ETAGE :

Accès depuis l’entrée par un escalier, rail de sécurité ajouté. Palier et couloir toute la longueur de la maison. Chambre 2 (11.5m²) avec salle de douche privée (2.2m²). Chambre 3 (10.3m²) avec salle de douche privée (1.8m²). Chambre 4 (11.5m²) avec salle de douche privée (2.6m²). Bureau / chambre 5 (9.5m²).

Palier et Couloir :

Accès au rangement toute la longueur de la maison, portes coulissantes. Sol de briques en terre cuite. Charpente apparentes. 3 fenêtres de toit avec store. Portes donnant sur chambres et bureau avec plafonnier chacune. Murs peinture couleur neutre, une partie tufeau apparente. Interrupteur d’éclairage chrono. Une prise électrique.

Chambre 2 :

11.5m² (3.53m x 3.27m) Chambre double. Porte fermeture à clé. Fenêtre bois double, double vitrage avec store. Murs peinture couleur blanc. Revêtement de sol moquette en couleur bleu clair. Plafonnier. Coin de penderie avec rideau. Radiateur. Détecteur de fumée. 2 prises de courantes. Porte donnant sur salle de douche privée.

Salle de douche privée 2 :

2.2m² (2.47m x 0.88m) Cabine de douche, lavabo en couleur blanc, miroir avec étagère éclairé et w.c. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur blanc / gris clair. Revêtement de mur en plaque en plastique adhésif couleur blanc. Prise de courante. Porte serviette et patère.

Chambre 3 :

10.3m² (3.55m x 2.9m) Chambre double. Porte fermeture à clé. Charpente apparentes. Fenêtre bois double, double vitrage avec store. Mur d’accent. Murs peinture couleur vert clair. Revêtement de sol lame vinyle adhésif effet parquet. Plafonnier. Coin de penderie avec rideau. Radiateur. Détecteur de fumée. 3 prises de courantes. Porte donnant sur salle de douche privée.

Salle de douche privée 3 :

1.8m² (2.65m x 0.68m) Cabine de douche, vasque en couleur blanc encastrée avec rangement et miroir éclairé. W.c. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur blanc / beige clair. Revêtement de mur en plaque en plastique adhésif couleur blanc. Prise de courante. Patère. Porte serviette et patère.

Chambre 4 :

11.5m² (3.62m x 3.18m) Chambre double. Porte fermeture à clé. Charpente apparentes. Fenêtre bois double, double vitrage avec store. Murs peinture couleur neutre avec dado en chêne. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur blanc / beige clair. Plafonnier. Radiateur. Détecteur de fumée. 3 prises de courantes. Accès aux combles. Porte coulissante donnant sur salle de douche privée. Mur d’accent en briques de verre entre la chambre et la salle de douche.

Salle de douche privée 4 :

2.6m² (2.65m x 0.83m) Cabine de douche, vasque en couleur blanc encastrée en effet marbré noir avec rangement et miroir éclairé. W.c. Charpente apparentes. Revêtement de sol lame vinyle adhésif en effet bois blanc. Revêtement de mur en plaque en plastique adhésif couleur blanc. Fenêtre de toit avec store. Radiateur / sèche serviettes chrome. Prise de courante. Patère.

Bureau :

9.5m² Charpente apparentes. Fenêtre bois double, double vitrage avec store. Mur d’accent papier peint.couleur vert clair. Revêtement de sol vinyle adhésif effet parquet. Plafonnier. Prises de courante.

EXTERIEUR :

Garage / Atelier

22.6m² (5.34m x 4.23m) Une fenêtre. Plusieurs prises électriques. Eclairage électrique intérieur et extérieur. Atelier à droite. Porte coulissante.

Jardin et Cours :

539m².Terrasse avec tonneau en bois. Eclairage électrique. Gazon. Petite mare. Puit. Clos. Cuve à butane de gaz entourée par arbustes. Stockage à bois couvert derrière le garage.
Cours – gravillons, petite terrasse, gazon, éclairage par détecteur de mouvement. Parking de 5+ voitures. Portail en métal. Fosse toutes eaux aux normes. Grands arbustes. Privée.

Terrain :

488m². Verger – poiriers, pomiers, mar, gazon, potager.

LOCALITE:

Situé dans le beau département de la Sarthe, proche des châteaux de la Loire et des beaux villages du loir. Chahaignes (72) est un petit village avec boucherie, boulangerie, épicerie (agence La Poste), bar/brasserie, coiffeur, salle de fêtes, terrain de foot et boules. La maison est à mi-chemin entre Le Mans 45km et Tours, 58km. Chahaignes est à 2h30 de Paris par autoroute. Le train dessert la gare de Chateau du Loir (direction Le Mans ou Tours) à 20 minutes. L’aéroport le plus proche se trouve à Tours (Londres, Dublin, Lyon, Porto, etc).
A 5 minutes se trouve La Chartre sur le Loir avec poissonnier, boucher, pharmacie, restaurants, plusieurs cafés, bars, magasins et boutiques. En plus une piscine d’été et le célèbre Hôtel de France connu grâce aux 24 Heures du Mans. Trois supermarchés (Aldi, Huit à Huit et SuperU). Ecoles primaires et un collège. Lycées a Chateau du Loir.
A proximité on trouve les vignobles d’appellation Jasnières et Côteaux du Loir. Les viticulteurs vous reçoivent dans leurs caves troglodytes.
Vous trouvez également à proximité plusieurs lacs pour faire du camping ou pratiquer des activités aquatiques (pêche, natation, voile, planche à voile, canoë-kayak, jet-ski…) ainsi que de la montgolfière et des baptêmes en hélicoptère. A 10 minutes se trouve la Forêt de Bercé (deuxième chênaie de France) réputée pour son bois destiné à la fabrication des barriques de vins de Bordeaux. De nombreux chemins sont réservés pour les balades à pieds, en vélo ou à cheval. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins d’une heure.

Détails

  • ID de la page: IV6554
  • Prix: Prix net vendeur 150.000€
  • Superficie du bien : 155 m²
  • Superficie du Terrain: 1044 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 4
  • Garage: Garage
  • Superficie garage(s) 23m²
  • Type de bien: Maison ancienne restaurée
  • Statut de bien: A VENDRE
  • Taxe Foncière: 803€

Plans du bien

Rez-de-chaussée

Premier étage

  • Adresse: 72340 Chahaignes, France
  • Ville / village : CHAHAIGNES
  • Region: PAYS DE LA LOIRE / SARTHE (72)
  • Code postal: 72340
  • Pays: France