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Maison au bord de la petite ville 8 pièces 200m²

72340 La Chartre-sur-le-Loir, France
Prix net vendeur190.000€
  • Description
  • Détails
  • Localité
  • Caractéristiques

Description

Belle Maison 8 pièces, construite en 1989 sur la côte de la Vallée du Loir. Localisé dans la ville de La Chartre sur le Loir. 5 chambres dont 1 en RDC. Séjour, cuisine, salon, buanderie, salle de jeux, 2 salles de bain, bureau / chambre 5. 200m². Abri de jardin. Parking devant la maison. Beau jardin clos bien entretenue. Chauffage électrique.

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Au RDC :

Porte d’entrée en bois massif. Entrée 11.15m² (4.98 x 2.24) Rangement sur mesure en chêne.  Escalier en bois massif. Carrelages en couleur beige, murs peinture couleur crème. Plafonnier décoratif. Convecteur électrique. Portes donnant sur le séjour, la cuisine et wc. Tourne à gauche au couloir (5.57m x 0.90m) et encore des portes donnant sur chambre, salle de bain et salon. Prises de courants.

Cuisine :

13.5m² (3.98m x 3.40m) Aménagée sur mesure, éléments de couleur crème, poignées bois. Eléments muraux dont 2 avec porte vitrée. Elément en bas de rangement vin. Equipée avec 3 fours électriques encastrée dont 1 tournant et 1 petit, plaque à induction électrique avec hotte. Friteuse et barbecue charbon électrique encastrée avec hotte. Bouche d’extraction, branchement de lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur. Plan de travail en effet de bois. Grand îlot carrelé. Eclairage plan de travail. Evier deux bac en résine, couleur crème. Murs moitié papier peint effet faïence, moitié faïence en couleur beige. Carrelages en couleur beige. Convecteur électrique. 8+ prises électriques. Prise télévision. Ventilateur de plafond avec éclairage. Double porte fenêtre en bois double vitrage avec volets donnant accès à la terrasse. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets. Porte vitrée donnant sur l’entrée.

Séjour :

47m² (9.79m x 4.81m) Deux double portes fenêtres en bois double vitrage avec volets, donnant sur la cour devant et le jardin derrière la maison. Carrelages en couleur beige. Murs peinture couleur crème. Insert de cheminée posé en 2010 avec rangement de bois au-dessous. 2 plafonniers décoratifs.  2 convecteurs électriques. Prise téléphonique, prises télévision. Plusieurs prises électriques. Porte vitrée donnant accès à l’entrée.

Chambre :

14m² (3.67m x 3.82m) Murs papier peint. Ventilateur de plafond avec éclairage. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets.  Revêtement de sol moquette verte. Convecteur électrique.  Prise télévision, plusieurs prises électriques. Accès à la salle de bain, porte fermeture à clé.

Salle de bain :

8.92m² (2.45m x 3.64m) Grand baignoire en couleur gris clair. Cabinet de douche. Vasque en couleur gris clair encastrée avec rangement autour et grand miroir éclairé.  WC en couleur blanc. Bouche d’extraction. Convecteur électrique. Plafonnier. Faïence en couleur gris. Carrelages en couleur blanc. 2 fenêtres sablée en bois, double vitrage avec volets. 2 portes dont 1 donnant accès à la chambre, les deux portes fermeture à clé.

WC :

WC et lavabo en couleur gris clair.  Murs peinture couleur neutre. Eclairage applique murale. Carrelages en couleur beige. Bouche d’extraction.

Salon :

14m² (5.25m x 2.67m) Grande porte fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques, donnant sur la terrasse. Carrelages en couleur beige. Murs peinture couleur crème. Plafonnier. Convecteur électrique. Interrupteur d’éclairage de terrasse. Prise télévision. Plusieurs prises électriques. Porte donnant accès à pièce de rangement avec ballon chauffe-eau et adoucisseur d’eau. Porte vitrée donnant accès à la buanderie. Escalier à la salle de jeux.

Buanderie :

6.78m² (2.60m x 2.61m) Evier deux bac en résine, couleur blanc. Lave-linge et lave-sèche. Réfrigérateur /congélateur. Carrelages en couleur beige. Faïence couleur vert clair.  Convecteur électrique. Porte fenêtre donnant accès à l’extérieur.  Eclairage appliques murales. Plusieurs prises électriques.

Salle de jeux :

13.5m² (5.00m x 2.71m) Premier étage au-dessus le salon. Parquet en effet chêne clair. Rangement avec portes coulissantes. Murs peinture couleur crème. Plafonnier. Grande fenêtre de toit avec store. Eclairage appliques murales. Convecteur électrique. Plusieurs prises électriques.

AU PREMIER ETAGE :

Accès depuis l’entrée par un escalier en bois. Couloir donnant accès aux 3 Chambres, bureau, wc et salle d’eau. Revêtement de sol moquette bleue.

Chambre 2 :

15.63m² (3.21m x 4.87m) Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette verte. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets. Murs papier peint à thème Etats Unis. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Prise télévision. Prises électriques.

Chambre 3 :

19.91m² (4.88m x 4.08m) Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette bleue. Rangement sur mesure avec grand miroir. Double portes fenêtres en bois double vitrage, donnant sur le balcon. Murs papier peint bleu / crème. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Prise télévision. Prises électriques.

Balcon :

5.62m² (5.85m x 0.96m) Charpente. Couvert. Balustrade. Carrelages en couleur beige. Eclairage plafonnier.

Salle d’eau :

3.47m² (1.49m x 2.33m) Cabine de douche, lavabo en couleur bleu encastrée. Convecteur électrique.  Faïence en couleur bleu. Carrelages en couleur bleu. Fenêtre de toit avec store. Charpente apparentes.  Prise électrique. Eclairage plafonnier. Bouche d’extraction.

WC :

WC et lavabo en couleur bleu.  Faïence en couleur bleu. Carrelages en couleur bleu Eclairage plafonnier. Bouche d’extraction. Convecteur électrique.

Bureau :

6.96m² (3.00m x 2.32m) Murs peinture couleur bleu clair.  Eclairage plafonnier. Prise téléphonique. Plusieurs prises électriques. Convecteur électrique. Revêtement de sol moquette bleue. Fenêtre de toit avec store. Charpente apparentes.

Chambre 4 :

19m² (3.50m x 5.43m) Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette bleue. Lucarnes bois double vitrage avec volets électriques. Murs papier peint à thème Etats Unis. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Prise télévision. Prises électriques.

L’EXTERIEURE :

Terrasse derrière la maison, ensoleillé avec store électrique. Robinet. Réservoir d’eau. Jardin clos, paysagé bien entretenu. Potager. Abri de jardin, grande taille. Niche animale. Portail donnant accès à la voiture et portail piétons. Lampadaire solaire. Eclairage électrique de la terrasse. 2 paraboles satellite. Superficie du terrain à savoir m².

LOCALITÉ :

Un endroit tranquille, dans la campagne vallonnée, au-dessus des vignobles de la Sarthe (72) et à l’entrée de La Chartre sur le Loir. La maison se trouve sur une route sortant de la ville.  La Chartre sur le Loir a tout ce qu’il fallait. Poissonnier, boucher, pharmacie, 6 restaurants, plusieurs cafés et bars, 3 coiffeurs, 1 boulanger, piscine. Supermarchés (Aldi, Huit à Huit et SuperU), des écoles de primaire et collège et ils sont desservis par bus scolaire.

2h par autoroute du port de ferries de Ouistreham près de Caen. Également 2h en voiture de Paris et 53 minutes par train du Mans. Le tunnel sous la manche est à 4h30. La maison est la moitié de distance entre Le Mans et Tours, 40 minutes de chacun. Il y a un Gare à 15 minutes (Le Mans, Tours, Paris), et un Aéroport à Tours (Londres, Dublin, Lyon, Porto, etcetera).

Pas loin à Marçon au Lac de Varennes (50ha) il y a un café d’été, une plage surveillée, du camping, pêche, facilités pour les sports (tennis, mini-golf, tire à l’arc, natation, navigation à voile).

Détails

  • ID de la page: IV6431
  • Prix: Prix net vendeur 190.000€
  • Superficie du bien : 200 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1989
  • Type de bien: Maison Style Chalet
  • Statut de bien: A VENDRE
  • Taxe Foncière: 1069€
  • Adresse: 72340 La Chartre-sur-le-Loir, France
  • Ville / village : CHARTRE-SUR-LE-LOIR (LA)
  • Region: PAYS DE LA LOIRE / SARTHE (72)
  • Code postal: 72340
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classement de Consommation Energétique
D
Consommation réelle
180 kWh / m²a
Classement d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Estimation des émissions
7 kg co2/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 180 kWh / m²a | Classement de Consommation Energétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H