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Belle maison 5 chambres

72340 La Chartre-sur-le-Loir, France
PRIX NET VENDEUR185.000€925€/m²

Description

Belle Maison 8 pièces en bordure de la petite ville La Chartre sur le Loir dans la Sarthe. 1 chambre en RDC. Cuisine équipée. Grand séjour, cuisine, salon d’été, buanderie, salle de jeux, salle de bain. A l’extérieur beau jardin clos avec un abri de jardin. Parking privé. Chauffage électrique.

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Au RDC :

Porte d’entrée en bois massif. Entrée 11.15m² (4.98 x 2.24) Rangement sur mesure en chêne. Escalier en bois massif. Carrelages en couleur beige, murs peinture couleur crème. Plafonnier décoratif. Convecteur électrique Portes donnant sur le séjour, la cuisine et wc. Tourne à gauche au couloir (5.57m x 0.90m) et encore des portes donnant sur chambre, salle de bain et salon. Plusieurs prises électriques.

Cuisine :
13.5m² (3.98m x 3.40m) Aménagée sur mesure, éléments de couleur crème, poignées bois. Plan de travail en effet de bois. Éclairage plan de travail. Eléments muraux dont 2 avec porte vitrée. Eléments bas. Élément en bas de rangement vin. 3 fours électriques encastrée dont 1 tournant et 1 petit. Plaque à induction électrique avec hotte. Friteuse et barbecue charbon électrique encastrée avec hotte. Bouche d’extraction, branchement de lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur. Grand îlot carrelé. Evier deux bac en résine, couleur crème. Murs moitié papier peint effet faïence, moitié faïence en couleur beige. Carrelages en couleur beige. Convecteur électrique. 8+ prises électriques. Prise télévision. Ventilateur de plafond avec éclairage. Double porte fenêtre en bois double vitrage avec volets donnant accès à la terrasse. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets. Porte vitrée donnant sur l’entrée.

Séjour :
47m² (9.79m x 4.81m) Deux double portes fenêtres en bois double vitrage avec volets, donnant sur la cour devant et le jardin derrière la maison. Carrelages en couleur beige. Murs peinture couleur crème, Insert de cheminée avec rangement de bois au-dessous. 2 plafonniers décoratifs. 2 convecteurs électriques. Prise téléphonique. Prise télévision. Plusieurs prises électriques. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets. Porte vitrée donnant sur l’entrée.

Chambre :
14m² (3.67m x 3.82m) Porte fermeture à clé Murs papier peint. Ventilateur de plafond avec éclairage. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets. Revêtement de sol moquette verte. Convecteur électrique Prise télévision, plusieurs prises électriques. Accès à la salle de bain.

Salle de bain :
8.92m² (2.45m x 3.64m) Grand baignoire en couleur gris clair. Cabinet de douche. Vasque en couleur gris clair encastrée avec rangement autour et grand miroir éclairé. Cuvette de WC en couleur blanc. Extracteur d’humidité automatique . Convecteur électrique Plafonnier. Faïence en couleur gris. Carrelages en couleur blanc. 2 fenêtres sablée en bois, double vitrage avec volets. 2 portes dont 1 donnant accès à la chambre, les deux portes fermeture à clé.

WC :
Cuvette de WC et lavabo en couleur gris clair. Murs peinture couleur neutre. Éclairage appliques murales. Carrelages en couleur beige. Extracteur d’humidité automatique .

Salon d’été :
14m² (5.25m x 2.67m) Grande porte fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques, donnant sur la terrasse. Carrelages en couleur beige. Murs peinture couleur crème, Plafonnier. Convecteur électrique Interrupteur d’éclairage de terrasse. Prise télévision. Plusieurs prises électriques. Porte donnant accès à pièce de rangement avec ballon chauffe-eau et adoucisseur d’eau. Porte vitrée donnant accès à la buanderie. Escalier à la salle de jeux.

Buanderie :
6.78m² (2.60m x 2.61m) Evier deux bac en résine, couleur blanc. Lave-linge et lave-sèche. Réfrigérateur / congélateur. Carrelages en couleur beige. Faïence couleur vert clair. Convecteur électrique. Porte fenêtre donnant accès à l’extérieur. Éclairage appliques murales. Plusieurs prises électriques.

Salle de jeux :
13.5m² (5.00m x 2.71m) Premier étage au-dessus le salon. Parquet en effet chêne clair. Rangement avec portes coulissantes. Murs peinture couleur crème, Plafonnier. Grande fenêtre de toit avec store. Éclairage appliques murales. Convecteur électrique Plusieurs prises électriques.

AU PREMIER ETAGE :

Accès depuis l’entrée par un escalier en bois. Couloir donnant accès aux 3 Chambres, bureau, wc et salle d’eau. Revêtement de sol moquette bleue.

Chambre 2 :
19.91m² (4.88m x 4.08m) Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette verte. Fenêtre bois double, double vitrage avec volets. Murs papier peint à thème Etats Unis. Convecteur électrique. Plafonnier. Prise télévision. Plusieurs prises électriques.

Chambre 3 :

19.91m² (4.88m x 4.08m) Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette bleue. Rangement sur mesure avec grand miroir. Double portes fenêtres en bois double vitrage, donnant sur le balcon. Murs papier peint bleu / crème. Convecteur électrique. Plafonnier. Prise télévision. Plusieurs prises électriques.

Balcon :

5.62m² (5.85m x 0.96m) Charpente. Couvert. Balustrade. Carrelages en couleur beige. Plafonnier.

Salle d’eau :

3.47m² (1.49m x 2.33m) Cabine de douche, lavabo en couleur bleu encastrée. Convecteur électrique. Faïence en couleur bleu. Carrelages en couleur bleu. Fenêtre de toit avec store. Poutres apparentes. Prise électrique. Plafonnier. Extracteur d’humidité automatique .

WC :

Cuvette de WC et lavabo en couleur bleu. Faïence en couleur bleu. Carrelages en couleur bleu. Plafonnier. Extracteur d’humidité automatique . Convecteur électrique

Chambre 4:

6.96m² (3.00m x 2.32m) Murs peinture couleur bleu clair. Plafonnier. Prise téléphonique. Plusieurs prises électriques. Revêtement de sol moquette bleue. Fenêtre de toit avec store. Poutres apparentes.

Chambre 5 :

19m² (3.50m x 5.43m) Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette bleue. Lucarnes bois double vitrage avec volets électriques. Murs papier peint à thème Etats Unis. Convecteur électrique. Plafonnier. Prise télévision. Plusieurs prises électriques.

A L’EXTÉRIEURE :

Terrasse derrière la maison, ensoleillé avec store électrique. Robinet d’eau. Réservoir d’eau. Jardin clos, paysagé. Potager. Abri de jardin, grande taille. Niche animale. Portail donnant accès au parking et portail piétons Lampadaire électrique. Eclairage électrique de la terrasse. 2 paraboles satellite.

LOCALITÉ :

Un endroit tranquille, dans la campagne vallonnée, au-dessus des vignobles de la Sarthe (72) et à l’entrée de La Chartre sur le Loir. La maison est la moitié de distance entre Le Mans et Tours, 40 minutes de chacun. 2h par autoroute du port de ferries de Ouistreham près de Caen. Il y a un Gare (Le Mans, Tours, Paris) à 15 minutes,. Un Aéroport à Tours (Londres, Dublin, Lyon, Porto, etcetera). La Chartre sur le Loir a tout ce qu’il fallait. Poissonnier, bouchers, pharmacie, restaurants, plusieurs cafés et bars, coiffeurs, boulanger, galleries d’arts. Il y a une piscine (d’été), centre de sports et le célèbre Hôtel de France connu grâce au 24 Heures du Mans. 2 supermarchés (Huit à Huit et SuperU). Ecoles de primaire et collège desservis par bus scolaire. Lycées à Château du Loir (15 minutes).

A proximité de La Chartre sur le Loir on trouve les vignobles d’appellation Jasnières et Coteaux du Loir. Les viticulteurs vous reçoivent dans leurs caves troglodytes. Aussi se trouvent des lacs de loisirs, de camping, pêche, facilités pour les sports (tennis, mini-golf, tire à l’arc, natation, navigation à voile) et plage. Service montgolfière et baptême hélicoptère. A proximité se trouve la Forêt de Bercé (deuxième chênaie de France) réputée pour son bois destiné à la fabrication des barriques de vins de Bordeaux. De nombreux chemins sont réservés pour les balades à pieds, en vélo ou à cheval. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins d’une heure.

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  • Ville / village : LA-CHARTRE-SUR-LE-LOIR Dept 72
  • Region: PAYS DE LA LOIRE / SARTHE (72)
  • Code postal: 72340
  • Pays: France

Détails

  • ID de la page: IV-759
  • Prix: PRIX NET VENDEUR 185.000€
  • Superficie du bien : 200 m²
  • Superficie du Terrain: 900 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Type de bien: Maison individuelle
  • Statut de bien: A VENDRE
  • Taxe Foncière: 1069€

Diagnostic de Performance Energétique

Classement de Consommation Energétique
D
Consommation réelle
180 kxh/m².an
Classement d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Estimation des émissions
7kg co2/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 180 kxh/m².an | Classement de Consommation Energétique D
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Statistiques