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Belle Maison dans Petite Ville des Voitures Anciennes 234m².

72340 La Chartre-sur-le-Loir, France
Prix net vendeur195.000€833€/m²
  • Description
  • Détails
  • Localité
  • Caractéristiques

Description

Belle Maison de caractère trois étages dans une petite ville de la Sud Sarthe. Bien aménagée et bien équipée. 5 chambres dont 1 en RDC. 2 cuisines. Buanderie. 2 Séjours, 1 petit séjour de soleil. Bureau. Garage. Parking en face de la maison. Beau jardin bien entretenue.

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Au RDC :

Porche. Porte d’entrée en chêne. Entrée, 2 convecteur électriques, murs peinture couleur neutre, 2 x plafonniers, détecteur de fumée. Portes à gauche donnant sur une pièce actuellement un bureau, une cuisine, cellier, WC et une pièce de rangement. À droite deux grandes pièces (actuellement une chambre et deux salons dont un donnant sur une terrasse). Porte donnant sur un beau jardin bien entretenue.

Bureau :

16m² (4m x 3.8m) Porte fermeture à clé. Murs peinture couleur neutre. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Grande fenêtre double vitrage avec volets. Prise téléphonique. Plusieurs prises électriques. Bouche d’extraction. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur chêne.

Cuisine :

9m² (3.8m x 2.6m) Evier en résine, plan de travail effet marbré, réfrigérateur et congélateur, un grand rangement, carrelage, ballon chauffe-eau, adoucisseur, éclairage réglette 2 tubes

Chambre :

16m² (4m x 4m) Porte fermeture à clé. Murs peinture couleur neutre. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Grande fenêtre double vitrage avec volets. Revêtement de sol moquette couleur clair. Bouche d’extraction. Plusieurs prises électriques. Cheminée en pierre de taille tuffeau.

Salon :

16m² (4m x 4m) Porte fermeture à clé. Murs peinture couleur jaune clair. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Fenêtre avec volet. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur chêne. Rangement sur mesure. Porte donnant sur chambre. Porte donnant sur petit salon.

Petit Salon :

10m² (2.1m x 4.8m) Porte-fenêtre double vitrage avec volets donnant sur le jardin. 2 fenêtres avec volets Murs peinture couleur neutre. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur chêne. Plusieurs prises électriques.

WC :

Murs peinture couleur bleu clair et crème, design muraux filigrane. Convecteur électrique. Eclairage plafonnier. Bouche d’extraction.  Vasque en couleur blanc encastrée, rangement au- dessous. WC en couleur blanc.

Coin de rangement :

Rangement sur mesure et sous l’escalier

AU PREMIER ETAGE :

Accès depuis l’entrée par un grand escalier en chêne. Revêtement de marches moquette et éclairage appliques murales. Grande séjour, cuisine, buanderie, WC et douche.

Séjour :

45m² (9.5m x 5m) Revêtement de sol moquette en couleur neutre. Mur en tuffeau. Murs peinture couleur neutre. Deux grandes fenêtres avec volets. Baie porte-fenêtre avec balustrade donnant sur le jardin. Chauffage accumulateurs électriques x 2. Endroit poêle à bois en design bois sculpté. Eclairage appliques murales. Prise téléphonique, prise télévision satellite, prise télévision antenne, plusieurs prises électriques.

Cuisine :

12m² (4m x 3.5m) Ouverture donnant accès au séjour. Aménagée sur mesure, éléments de cuisine en mélaminé couleur crème. Equipée avec lave-vaisselle et four tournant électrique encastré. Plaque à induction électrique. Hotte encastrée. Plan de travail couleurs crème et marron en effet marbré.  Îlot de cuisine. Eclairage plan de travail. Evier double en résine. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur chêne. Murs peinture couleur vert clair. Plusieurs prises électriques. Ouverture donnant accès à la buanderie.

Buanderie :

8m² (4m x 1.7m) Connexion de lave-linge et lave-sèche. Plan de travail couleurs gris et marron clair en effet marbré. Revêtement de sol carrelages couleur blanc. Rail d’accrochement vêtements. Murs peinture couleur vert clair. Fenêtre.  Eclairage plafonnier. Plusieurs prises électriques.

Salle d’eau :

Cabinet de douche. Vasque en couleur blanc encastrée, rangement au- dessous et miroir éclairé. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur crème/gris. Murs peinture couleur bleu clair plus faïence. Porte donnant accès au wc. Bouche d’extraction.

AU DEUXIEME ETAGE :

Accès depuis premier étage par un grand escalier en chêne. Revêtement de marches moquette et éclairage appliques murales. 4 Chambres, palier, toilette et salle de bains.

Palier :

11m² (3.73 x 2.96) Grand fenêtre de toit avec store. Convecteur électrique. Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette en couleur verte claire.

Chambre principale :

13.87m² (3.84m x 3.57m) Chambre double. Charpente apparentes. Revêtement de sol moquette en couleur crème et verte claire. Lucarne double vitrage avec store. Convecteur électrique. Murs en couleur crème. Porte avec fermeture à clé donnant sur salle de bains.

Salle de bains :

5m² (3m x 1.7m) Cabine de douche contrôlé thermo statiquement, grande baignoire en couleur blanc, vasque en couleur blanc encastrée, rangement au- dessous et miroir éclairé et WC encastrée. Faïence en couleur sable et sable claire. Revêtement de sol lame vinyle adhésif couleur chêne. Fenêtre de toit avec store. 2 prises électrique. Eclairage plafonnier. Bouche d’extraction. Porte fermeture à clé donnant accès à la chambre principale. Deuxième Porte fermeture à clé donnant accès au palier.

Chambre 2 :

8.4m² (2.8m x 3.0m) Double chambre. Charpente apparentes en chêne. Fenêtre de toit avec store. Murs en couleur lilas. Revêtement de sol moquette en couleur crème et verte claire. Convecteur électrique.

Chambre 3 :

9.1m² (3.84m x 2.37m) Double chambre. Charpente apparentes en chêne. Lucarne double vitrage avec store. Murs en couleur crème et vert clair. Revêtement de sol moquette en couleur crème et verte claire. Convecteur électrique.

Chambre 4 :

10.1m² (3m x 3.37m) Double chambre. Charpente apparentes en chêne. Lucarne double vitrage avec store. Murs en couleur bleu clair. Revêtement de sol moquette en couleur crème et verte claire. Convecteur électrique.

Toilette :

WC encastré. Carrelages et faïence en couleur crème.

L’EXTERIEURE :

Garage 19m² (6.5m x 3m). Terrain avec terrasse, clos. Jardin paysagé sur un terrain de 470m² avec vue du coteau. Le jardin est naturel et bien organisé et facile à entretenir. Plus surface boisée

LOCALITÉ

LA VILLE DE LA CHARTRE SUR LE LOIR : Situé à l’extrême sud de La Sarthe, La Chartre est une petite ville de caractère qui s’entend sur les deux rives du Loir. La ville est la moitié de distance entre Le Mans et Tours, 40 minutes de chacun, et 2H30 de Paris sur autoroute. Il y a un Gare (Le Mans, Tours, Paris) à 15 minutes, et un Aéroport à Tours (Londres, Dublin, Lyon, Porto, etcetera).

Notre maison se trouve sur la route sortant la ville, 5 minutes à pied du centre. La Chartre sur le Loir a tout ce qu’il fallait. Poissonnier, boucher, pharmacie, 6 restaurants, plusieurs cafés et bars, 3 coiffeurs, 1 boulanger, piscine. Supermarchés (Aldi, Huit à Huit et SuperU), des écoles de primaire et collège et ils sont desservis par bus scolaire.

A la proximité de La Chartre il y a du camping, pêche, plusieurs lacs avec les facilités pour les sports (tire à l’arc, natation, navigation à voile, planche à voile, canoë-kayak, jet-ski, ballon montgolfière et vol par hélicoptère, équitation, etcetera).

Détails

  • ID de la page: IV4694
  • Prix: Prix net vendeur 195.000€
  • Superficie du bien : 234 m²
  • Superficie du Terrain: 800 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Superficie garage(s) 6.5m x 6m
  • Type de bien: Maison CentreVille
  • Statut de bien: A VENDRE
  • Taxe Foncière: 930€
  • Adresse: 72340 La Chartre-sur-le-Loir, France
  • Ville / village : CHARTRE-SUR-LE-LOIR (LA)
  • Region: PAYS DE LA LOIRE / SARTHE (72)
  • Code postal: 72340
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classement de Consommation Energétique
D
Consommation réelle
210
Classement d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Estimation des émissions
7
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 210 | Classement de Consommation Energétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H